可协商或诉讼处理退还租金及赔偿问题。依据《中华人民共和国合同法》等相关法律，双方应先协商，协商不成可诉讼。不及时处理可能导致权益受损，如错过诉讼时效等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可协商或起诉。协商时，明确双方责任，达成赔偿协议；起诉时，需准备租赁合同、支付凭证等证据，向法院提交起诉状，请求解除租赁合同并赔偿。若胜诉，法院将判决对方退还租金并赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理退还租金赔偿的常见方式有协商和诉讼两种。协商是首选，双方可达成和解；若协商无果，则应向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。
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