我想把租赁房转成产权房，需要准备哪些手续？

转租赁房为产权房，需准备购房合同、产权证等并缴纳税费。分析：将租赁房转为产权房，法律上需与产权人达成购房协议，并准备购房合同、产权证等文件，同时按当地规定缴纳契税、增值税等税费。此过程涉及房屋产权变更，必须确保手续合法合规，避免法律风险。提醒：若遇产权争议、税费缴纳不清等问题，表明问题可能较严重，应及时寻求律师或专业机构的帮助。
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具体操作：1.若房屋为公有住房，购房人应向公有住房出售单位办理认购手续，领取购房用的统一表式资料，协商一致后签订购房协议书，并由单位出具相关证明。售房单位核准后计算出购房款及相关费用，双方签订出售合同并由购房人支付定金。2.若房屋为租赁的私有住房，购房人需与产权人协商达成一致，签订购房合同，并准备产权证等相关文件。缴纳税费后，向房地产管理部门或房产交易中心递交产权变更登记申请，并提供相关材料。3.在整个过程中，购房人应确保所有文件的真实性和有效性，避免出现产权争议。同时，需关注当地政策和规定的变化，及时调整购房计划。若遇到复杂问题或产权争议，应及时寻求律师或专业机构的帮助。
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处理方式：从法律角度，转租赁房为产权房的处理方式主要包括：与产权人协商达成购房协议，按照公有住房购买程序进行（若适用），以及提交相关申请材料并经过审批和公示（根据当地政策）。选择方式：在选择处理方式时，应优先考虑与产权人协商达成一致，确保购房合同的合法性和有效性。同时，需根据当地政策和规定，准备齐全的文件和资料，并按时缴纳税费。