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父母出钱买房写儿子名字儿子离婚

吴亮律师2025-10-15嵊州市律师

对于父母出钱买房写儿子名字的情况,若父母与儿子之间有明确的赠予协议,并注明是赠予儿子个人的,那么该房产不属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十三条第三项的规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。因此,若赠予协议经过公证,明确房产只归儿子所有,那么在儿子离婚时,该房产不应被作为夫妻共同财产进行分割。
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若父母没有与儿子签订赠予协议,情况将有所不同。一种解决方案是,父母可提供出资证明,向法院主张该房产为其出资购买,要求确认其所有权或债权。另一种方案是,若无法证明出资性质,该房产可能被视为儿子与配偶的夫妻共同财产,在离婚时进行分割。具体操作需根据具体情况和法律规定进行。
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从法律角度保障父母出资购房的权益,建议父母与子女签订明确的赠予协议,并注明赠予子女个人,避免被视为夫妻共同财产。同时,协议应进行公证以增强法律效力。此外,父母还可在协议中约定子女需尽赡养义务,否则有权收回房产,以确保自身权益得到保障。

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