物业服务有瑕疵。区别对待业主。安全管理有问

针对物业服务瑕疵问题，虽然业主不能直接以此为由拒交物业费，但根据《物业服务合同》及相关法律规定，业主有权要求物业公司按照合同约定提供服务。若物业公司服务存在严重瑕疵，给业主造成损失，业主可以依据《民法典》合同编的相关规定，向法院提起诉讼，要求物业公司承担违约责任并赔偿相应损失。法院在确认服务瑕疵后，会依据合同约定或综合平衡原则，判决物业公司赔偿业主损失。
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业主处理与物业公司因服务瑕疵产生的纠纷时，应先查阅《物业服务合同》，明确双方权利义务；其次，收集证据，证明物业公司服务存在瑕疵；然后，尝试与物业公司协商解决；若协商无果，可向物业行业协会投诉或向法院提起诉讼，要求物业公司承担违约责任，并依据合同或法院裁决支付相应费用。
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面对物业服务瑕疵，业主可采取以下措施：1.轻微瑕疵时，可与物业公司沟通，要求其改进服务；2.瑕疵严重时，可收集证据，如照片、视频等，准备违约之诉；3.若物业服务瑕疵已严重影响生活，且沟通无果，可向相关部门投诉或向法院提起诉讼。